（四）设计概算及施工图预算的编制与审查（考核点四。4）

    1.本考核点虽是老考核点，但在历年案例分析考题中也未出现过。其原因可能有二：一是由于这部分内容属设计阶段设计单位的工作（编制）及设计阶段监理工作（审查），而多年来监理工作主要在施工阶段；另一方面原因是这类题较难出，只适宜出些小题（如编制依据、编制程序、编制原则、审查要点等等）。

    复习本考核点主要可参考“投资控制”教材第五章第三节及第四节。

    2.考核可能涉及的主要内容（其中重点是4、7）。

    （1）建设工程总概算的费用构成（“投资控制”教材第五章第三节）。

    （2）扩大单价法编制单位工程概算的概念及要点（同上）。

    （3）概算指标法编制单位工程概算的概念及要点（伺上）。

    （4）审查设计概算的主要内容及步骤（同上）。

    （5）单价法编制施工图预算的概念及要点（“投资控制”教材第五章第四节）。2012年注册监理工程师考试时间

    （6）实物法编制施工图预算的概念及要点（同上）。

    （7）审查施工图预算的主要内容及步骤（同上）。

    （五）工程结算（考核点四。5）

    1.该考核点包括了各阶段的结算内容（施工过程的中间结算、竣工结算、最终决算），其中核心与重点是施工期的中间结算，复习时可参考“投资控制”教材第七章第五节和《施工合同》（示范文本）六（第23～26条）。

    2.考核可能涉及的主要内容（“投资控制”教材第七章第五节）

    （1）工程预付款的计算与扣回，起扣点的确定。

    （2）固定综合单价法计算工程进度款。

    （3）可调工料单价法计算工程进度款。

    （4）FIDIC合同条件下工程支付范围、支付条件和支付的项目。

    （5）工程价款的动态结算。

    （6）竣工结算的程序和审查。

    3.对工程结算“案例分析”题应注意的要点。

    （1）无论用什么方法进行工程款结算，其所包括的费用项目众多，计算要求及方法也不同（工程进度款、预付款扣还、保留金扣取……）。要计算哪项费用，哪个时段计入，如何计算等等，在解题时都要按考题的背景材料中所给的提示去计算。

    （2）工程预付款的扣回计算方式多种多样，总的说有两类：一类是题中给出了开始起扣的时间，然后按要求时间逐月按比例平均扣还；另一类是未给出开始起扣的时间，另计算起扣点（即起扣的时间），这种算法多用于材料预付款的扣还。起扣点T的确定是根据这样的概念确定的。即尚未施工工程在合同额中的余额（合同额P一已完工程累计支付工程款总额T）中所占材料费（P-M）×N％，正好相当于预付款数额M时起扣，（即从开工起累积支付工程款总数达到T时起扣），从每期中间结算工程款中，按材料及构件占总费用的比重N％抵扣工程价款，即（P-T）×N％＝M，所以起扣点T＝P-M／N.理解起扣点的概念（如图9），确定起扣点的计算式就掌握了。