1.房地产项目定位的核心内容是（　 ）

    A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣

    B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售

    C.通过对市场。消费者的分析，拟定建筑设计任务书

    D.产品定位。客户定位和形象定位

    2.对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　 ）方法

    A.市场行为记录

    B.SWOT分析

    C.规划与建筑策划

    D.市场细分

    3.WT对策是指（　 ）

    A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

    B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁

    C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍

    D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

    4.在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于（　 ）阶段的内容

    A.总体规划到建筑策划

    B.建筑策划到建筑设计

    C.总体规划到建筑设计

    D.建筑设计到营销计划

    5.影响房地产定价的因素主要有一般因素。市场因素和（　 ）

    A.政策因素

    B.经营目标因素

    C.供求因素

    D.项目因素

    6.在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的下价策略是（　 ）

    A.高价策略

    B.低价策略

    C.中价策略

    D.成本价策略

    7.“撇指定价策略”是指（　 ）的定价策略

    A.低开高走

    B.低开低走

    C.高开低走

    D.高开高走

    8.销售过程中的难点户型是指（　 ）

    A.目标客不接受的户型

    B.经市场验证难以消化的户型

    C.设计有缺陷的户型

    D.面积大的户型

    9.在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为（　 ）

    A.低价策略

    B.高价策略

    C.中价策略

    D.市场策略

    10.在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（　 ）

    A.小幅递增

    B.前快后慢

    C.前慢后快

    D.吸引需求

    1.D 2.D 3.D 4.B 5.D 6.B 7.C 8.B 9.C 10.D