2012年二级建筑师前期和场地设计重点总结4

    39. 商业中心每建100m2营业面积、办公楼规定配建0.3-0.4机动车停车位

    展览馆、医院每建100m2面积0.2机动车停车位

    火车站、码头每100旅客2.0

    影剧院每100坐位0.8-3.0

    体育馆每100坐位1.0-2.5

    40. 剧场前面应当有不少于0.2m2/座的集散广场；

    剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和；800座—8米；900-1200座—12米；>1200座—15米

    若不能满足疏散总宽度，应有连接疏散小巷不小于3.5米

    41. 建筑容积率=建筑面积/用地面积

    42. 建筑的使用系数=使用面积/建筑面积%

    43. 场地的三通一平是：水通、电通、路通、平整场地

    44. 项目建议书的作用

    国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项

    批准立项的项目，可以列入项目前期工作计划，开展可行性研究

    涉及利用外资的项目，在批准立项后，方可开展工作

    45. 可行性研究的作用：

    作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据

    作为向银行申请贷款的依据

    作为与建设项目有关的部门商谈合同、协议的依据

    作为建设项目开展初步设计的基础

    作为拟采用新技术、新设备研制计划的依据

    作为建设项目补充地形、地质工作合乎补充工业性试验的依据

    作为安排基本建设计划和开展各项建设前期工作的参考

    作为环保当局审查建设项目对环境影响的依据