2011年房估师考试制度与政策强化训练（31）

　　1、从本质上说，保险体现一定的经济关系，这种经济关系表现为（　 ）。
　　A．被保险人以交纳保费为条件，将自身风险转移给保险人
　　B．保险人以收取保费为条件，对被保险人的风险损失承担经济补偿责任
　　C．是保险人与投保人之间的一种商品交易关系
　　D．一定时期内少数被保险人遭受的损失由全体被保险人来分担

　　2、按照保险基金来源的不同，可以将保险分为（　 ）。
　　A．自愿保险
　　B．强制保险
　　C．商业性保险
　　D．政策性保险

　　3、房地产投保时的保险价值，可按（　 ）确定。
　　A．同类房地产投保时的平均价值
　　B．保险事故发生时的房地产实际损失价值
　　C．房地产投保时的实际价值
　　D．保险事故发生时的房地产实际价值

　　4、股权式基金和有价证券基金的区别在于（　 ）。
　　A．股权式基金着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资
　　B．股权式基金更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分；有价证券基金重视投资分红和资本增值，较少投机成分
　　C．股权式基金对股份制企业的组织形式有较高要求；有价证券基金以较发达二级市场为前提
　　D．股权式基金一般要求是封闭型和固定型；有价证券基金可以是开放型和追加型

　　5、关于会计六要素间关系正确的是（　 ）。
　　A．资产＋负债=所有者权益
　　B．利润=收入－费用
　　C．资产＋收入=负债＋费用
　　D．资产＋负债＋所有者权益

　　6、对居住区规划的技术经济分析，一般包括（　 ）等方面。
　　A．用地分析
　　B．技术经济指标
　　C．开发商投资回报率
　　D．造价估算

　　7、建筑平面设计中常见的组合形式包括（　 ）。
　　A．套向式
　　B．大厅式
　　C．走廊式
　　D．跃层式

　　8、按照保险保障的范围，保险可以分为（　 ）。
　　A．财产损失保险
　　B．责任保险
　　C．信用保险
　　D．人身保险
　　E．保证保险

　　9、房屋楼梯按使用性质分为（　 ）。
　　A．室外安全楼梯
　　B．室外防火楼梯
　　C．室内主要楼梯
　　D．悬挑楼梯
　　E．室内辅助楼梯

　　10、空气调节是使室内的（　 ）等参数保持在一定范围内的技术。
　　A．空气温度
　　B．相对湿度
　　C．气流速度
　　D．细菌含量
　　E．洁净度

　　参考答案：1、ABD　2、CD　3、CD　4、ACD　5、BD　6、ABD　7、ABC　8、ABCDE　9、ABCE　10、ABCE