2010年房地产基本制度与政策考点及例题解析25

　四、房地产转让合同

　　房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：

　　（1）双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　（2）房地产权属证书的名称和编号；

　　（3）房地产坐落位置、面积、四至界限；

　　（4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

　　（5）房地产的用途或使用性质；

　　（6）成交价格及支付方式；

　　（7）房地产交付使用的时间；

　　（8）违约责任；

　　（9）双方约定的其他事项。

　　例题：房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（　）关系的协议。

　　A、权利

　　B.义务

　　C.买卖

　　D.转让

　　E.抵押

　　答案：A

　　解析：房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。