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2010年房估师经营与管理辅导:房地产泡沫的衡量

作者:不详   发布时间:2010-03-15 11:35:24  来源:网络
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房地产泡沫的衡量 

  我们可以从多个角度,来考察房地产市场上是否存在价格泡沫。来源于考试大。从房地产泡沫的成因人手,“实际价格/理论价格”、“房地产价格增长率/实际gdp增长率”、“房地产价格指数/居民消费价格指数”、“房价收入比”、“个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率”、“房地产投资需求/房地产使用需求”等指标,都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。 

  例题:判断 

  如果房地产泡沫产生,就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的。 

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考试时间:2009年10月18、19日。
考试内容:房地产基本制度与政策、房地产估价理论与实务、房地产经营与管理、房地产估价案例与分析。
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