2010年房估师经营与管理辅导：比较风险和时间风险

比较风险

　　比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他 投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险。

　　时间风险

　　时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。房地产投 资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资，这样才能使其在获 得最大投资收益的同时使风险降至最低限度。时间风险的含义不仅表现为选择合 适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新 进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间 的长短等。