2009年，中国的房地产价格经历了时光隧道，从年初的黯淡，到3月转入大阳春，5月之后有越来越多的投资商进入房地产市场，象征着房地产市场步入炎夏。中国指数研究院2009年度报告显示，2009年11月，在全国20个重点城市中，12个城市成交均价超过历史最高水平，其余8个城市也已接近历史最高水平。北京2009年商品房均价上涨幅度超过60％，而深圳等地也纷纷超过这一涨幅。根据中房指数系统的统计，2009年全国主要城市楼市交易量全线上涨，交易面积同比增幅均在50%以上，重点城市中天津、武汉、杭州、南京以及成都涨幅超过100%。专家认为，虽然短期内全国房价仍然会稳中有升，但不排除政府未来可能出台更为严厉的调控措施，2010年的房价或面临回调压力。
房地产相关词汇：
房地产市场 real estate market/property market
房地产市场过热 overheated property sector
房价 property price/housing price
普通购房者 private homebuyer
房产中介 real estate agent
首付 down payment
分期付款 payment by installment
月供 monthly installment payment
廉租房 low-rent housing
经济适用房 affordable housing
闲置地产 vacant property
现房 complete apartment
期房 forward delivery housing
商品房 commercial residential building
政策性住房 policy-related house
按揭购房 buy a house on mortgage
二手房 second-hand house
物业税 property tax
购房契税 property deed tax
印花税 property stamp duty
囤地 land reserves
楼层建筑面积 floor space
塔楼 tower building
一期/二期 first/second stage
板楼 slab-type apartment building
容积率capacity rate
停车位 parking space
住房公积金贷款 housing provident fund/ housing accumulation fund
房产证 property ownership certificate
炒房者 real estate speculator
观望态度 wait-and-watch attitude
房屋空置率 housing vacancy rate
增值地价 added-value fees
投机性房产交易 speculative property transactions
房地产泡沫 property bubble
商业地产 commercial property
住宅地产 residential property
售后回租（即租回已出售的财产）leaseback
土地使用证 land use certificate
商住综合楼 commercial/residential complex
地段等级 location classification
重点开发区 key zones for development
旧区改造 reconstruction of old area
折旧费 depreciation allowances
维修费 allowances for repairs and maintenance
抵押贷款欠额 unpaid mortgage balance
便利设施 amenities
分租合住的经济公寓 tenement
社区community
钉子户 nail household |
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