2010年二级建筑师辅导：法律法规经济施工（44）

第七节 建筑工程技术经济指标及部分材料价格(参考)

我们要了解这些技术经济指标及部分材料价格的内容。

第七节建筑工程技术经济指标及部分建筑材料价格参考资料

这一节的内容是建筑经济这章的学习参考材料共分为九部分，前八部分我们要进行通读和理解，第九部分我们要重点学习记忆(建筑工程主要技术经济指标)

九、建筑工程主要技术经济指标和工程量表

(一)工业建筑设计的主要经济技术指标

1.工业厂区总平面设计方案的技术经济指标

(1)建筑密度指标

建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

其表达式为：

建筑密度=[( + )÷ ]×100%

式中 ——厂区占地面积， ，指厂区围墙(或规定界限)以内的用地面积;

——建筑物和构筑物的占地面积， ;

——有固定装卸设备的堆场(如露天栈桥、龙门吊堆场)和露天堆场(如原材

料燃料等的堆场)的占地面积， 。

(2)土地利用系数

土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。

其表达式为：

土地利用系数=[( + + )÷ ]×100%

式中 ——铁路、道路、管线和绿化占地面积。

(3)绿化系数

绿化系数=(绿化面积÷厂区占地总面积)×100%

(4)工厂厂区主要技术经济指标和工程量表

2.单项工业建筑设计方案的技术经济指标

单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地(用地)面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：

(1)生产面积、辅助面积和服务面积之比;

(2)单位设备占用面积;

(3)平均每个工人占用的生产面积。