2012年国家公务员考试法律常识习题(18)
来源：育路教育网发布时间：2012-06-21 [an error occurred while processing this directive]
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国家公务员考试法律常识500题-35
何种质量问题可以退房
经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担违约责任.
国家公务员考试法律常识500题-36
房屋损毁,灭失谁来赔
在房子交付使用以前,毁损和灭失的风险由开发商承担.在房子交付使用以后,毁损和灭失的风险由购房者承担.购房者签了《房屋验收交接单》以后,房屋就算是交付使用了;购房者没有正当理由不接收房子的,视为开发商已经交付.
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