二、城市近期建设规划的编制

    （一）城市近期建设规划的内容

    1、编制近期建设规划必须遵循的原则

    2、城市近期建设规划的基本内容

    （1）确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局

    （2）确定近期交通发展战略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局

    （3）确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址

    （4）确定近期居住用地安排和布局

    （5）确定历史文化名城、历史文化街、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施

    （6）确定控制和引导城市近期发展的原则和措施

    3、城市近期建设规划的强制性内容

    （1）确定城市近期建设重点和发展规模

    （2）依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域

    （3）依据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区、生态环境保护区等相应的保护措施

    （二）城市近期建设规划的编制方法

    （1）全面检讨总体规划及上一轮近期建设规划的实施情况

    （2）立足现状，切实解决当前城市发展面临的突出问题

    （3）重点研究近期城市发展策略，对原有规划进行必要的调整和修正

    （4）确定近期建设用地范围和布局

    （5）确定重点发展地区，策划和安排重大建设项目

    （6）研究规划实施的条件，提出相应的政策建议

    （7）建立近期建设规划的工作体系

    （二）城市近期建设规划的成果要求

    1、作为总体规划组成部分的近期建设规划成果

    2、独立编制的近期建设规划成果

    （1）文本内容

    1）总则

    2）目标与策略

    3）行动与计划

    4）政策与措施

    5）附则

    （2）说明和图纸

    1）规划说明是对规划文本的具体解释。附表包括近期建设一览表、近期建设用地平衡表、近期新增建设用地结构表、近期新增建设用地时序表、近期重大公共设施项目一览表、近期重大交通设施项目一览表、近期重大市政设施项目一览表。

    2）规划图纸包括市域城镇布局现状图、城市现状图、市域城镇体系规划图、近期建设规划图、近期道路交通规划图、近期各项专业规划图。图纸比例为：大、中城市为1：10000-1：25000，小城市为1：5000-1：10000；市（县）域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际确定。