2012年房估师考试经营与管理练习题72

来源:中大网校发布时间:2012-02-22

    6.某人从银行贷款100万元购一套200万元的商用房,贷款期限3年,年利率6%,按月计息,采用到期一次付清的还款方式,问3年后,他该应向银行还息为( )万元。

    A.39.34

    B.19.67

    C.20.38

    D.30.56

    7.一笔月利率为2%的贷款,每月计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是( )。

    A.24%

    B.25.1%

    C.25.36%

    D.27.1%

    8.当计息周期短于1年时,实际利率与名义利率的关系是( )。(2002年试题)

    A.名义利率大于实际利率

    B.实际利率大于名义利率

    C.名义利率等于实际利率

    D.实际利率小于名义利率

    9.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,其月供为2850元,月利率为6.25‰,则该贷款的实际年利率为( )。(2008年真题)

    A.7.5%

    B.7.56%

    C.7.71%

    D.7.76%

    10.银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%,则名义年利率是( )。(2007年试题)

    A.7.02%

    B.7.04%

    C.7.50%

    D.7.85%

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