9.提示：

    A.项目总开发价值：

    a.总建筑面积=3000×5.5=16500m2

    b.总销售收入=16500×90%×5000=7515万元

    C.销售税金=7515×5.48%=411.82万元

    d.项目总开发价值=7515-411.82=7103.18万元

    B.项目总开发成本：

    a.土地费用=1000+1000×1.5%=1015万元

    b.开发成本=165002000=3300万元

    C.财务费用=1015×[（1+10%）1.5-1]+3300×[（1+10%）-1]=486万元

    d.市场推广及销售代理费用=3300×3.5%+7515×2.5%=304.38万元

    e.项目总开发成本=1015+3300+486+304.38=5105.38万元

    c.开发商成本利润率=（7103.18-5105.38）/5105.38×100%=39.13%

    注：主观题答案仅供参考

    10.ABCD