1.委托人的义务包括（）。

    A.向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料；

    B.对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责；

    C.协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料；

    D.协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作；

    E.不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果。

    2.估价报告使用者可能是（　　）。

    A.估价对象权利人；

    B.债权人；

    C.投资者；

    D.受让人；

    E.政府及其有关部门和社会公众等。

    3.下列可以作为估价对象有（　　）。

    A.在建房地产；

    B.正在开发建设或者计划开发建设、但尚未出现的房地产；

    C.已经灭失的房地产；

    D.现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分；

    E.以房地产为主的整体资产。

    4.房地产估价目的主要为了（　　）。

    A.土地使用权出让；

    B.房地产转让；

    C.租赁、抵押、征收、征用；

    D.分割、损害赔偿、税收、保险、争议调处、司法鉴定；

    E.房地产出资设立企业等。

    5.不同的估价目的将影响估价结果是因为（　　）。

    A.估价对象的范围可能不同；

    B.估价时点可能不同；

    C.评估的价值类型可能不同；

    D.估价依据可能不同；

    E.估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。

    6.房地产的市场价值在满足（　　）条件时才能形成。

    A.交易双方是自愿地进行交易的；

    B.交易双方是出于利己动机进行交易的；

    C.交易双方是精明、谨慎行事的，并且了解交易对象、知晓市场行情；

    D.交易双方有较充裕的时间进行交易；

    E.不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价。

    7.房地产估价原则包括（　　）。

    A.独立；

    B.客观；

    C.公正；

    D.守法；

    E.自律。