第六章 建设工程质量保修

    第三十九条　建设工程实行质量保修制度。

    建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

    第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

    例：某工程，施工合同中对最低保修期限作出如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有（  ）。

    A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限2012年监理工程师报名时间

    B.屋面防水工程的保修期限为10年

    C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年

    D.装修工程的保修期限为1年

    E.安装工程的保修期限为2年

    答案：ACE

    第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

    第四十二条　建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    第七章 监督管理（略）

    第八章 罚则（略）

    第九章 附则（略）

    四、建设工程安全生产管理条例

    建设工程安全生产管理条例（掌握）

    05、06、07年2题，08年4题，09年1题

    第一章　总则

    第一条　为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》，制定本条例。

    第二条　在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。

    本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

    第三条　建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

    第四条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。

    第五条　国家鼓励建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用，推进建设工程安全生产的科学管理。