2011年公务员行测公共基础知识案例分析题(25)
来源：育路教育网发布时间：2011-11-14 [an error occurred while processing this directive]
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2004年3月15日,洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发的#3地块的土地使用权,2006年3月,该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售,甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后,甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与售房单位协商不成后,甲起诉要求退房。
1.雅居房地产公司合法取得用于商品房开发的#3地块的土地使用权的方式可以是
A.土地使用权出让方式
B.土地使用权转让方式
C.土地使用权划拨方式
D.土地买卖方式
2.雅居房地产公司合法取得市区#3地块的土地使用权后,可以依法( )。
A.出卖这块土地
B.将其作为投资作价入股
C.合资开发经营房地产
D.独自开发经营房地产
3.雅居房地产公司取得市区#3地块的土地使用权后,应该在规定的期限内进行开发建设,否则有关部门可以依法无偿收回其土地使用权,该规定的期限为( )。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
4.甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房,甲应该缴纳( )。
A.土地增值税
B.消费税
C.营业税
D.契税
5.解决甲与售房单位就房屋存在严重结构缺陷的民事纠纷,不能适用( )。
A.《反不正当竞争法》
B.《合同法》
C.《产品质量法》
D.《民法通则》
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