2010年房地产估价师经营与管理精选试题（15）

一、单选题：
1.根据消费者（ ）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
A、购买方式
B、购买行为
C、购买能力
D、购买时机
标准答案：B
解析：根据消费者购买行为的差异。

2.居民购买住宅的行为属于（ ）
A、习惯性购买行为
B、寻求多样化购买行为
C、化解不协调购买行为
D、复杂购买行为
标准答案：D
解析：居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。

3.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）
A、供给分析
B、需求分析
C、竞争分析
D、相关因素分析
标准答案：A
解析：属于市场供求分析中的供给分析。

4.分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、 家庭收入等属于（ ）
A、供给分析
B、需求分析
C、竞争分析
D、市场占有率分析
标准答案：B
解析：属于市场供求分析中的需求分析。