例题1：（ ）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 A、房屋转租
B、房屋出租
C、房屋承租
D、房屋批租
答案：A
解析：这是房屋转租的概念。 例题2：下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。 A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％
B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
答案：C
解析：按建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。 例题3：下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）。 A．抵押人到期未偿还债务的
B．抵押人擅自处分抵押房地产
C．抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D．抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E．未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
答案：ABC
解析：根据《城市房地产抵押管理办法》第40条规定，DE两项不正确。 例题4：下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。 A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
答案：D
解析：根据《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，抵押人一旦死亡，如果其合法继承人、受遗赠人履行到期债务的，就不一定意味着要处分抵押的房地产。 例题5：房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（ ）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 A．10
B．15
C．20
D．30
答案：D
解析：这是《城市房地产抵押管理办法》的规定。
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