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“安通杯”法硕案例分析(11)

来源：发布时间：2009-03-28 10:10:20 [an error occurred while processing this directive]

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民法学案例11 买卖不破租赁

买卖不破租赁1990年，李某作为承祖人与房主王某签订房屋租赁合同，约定租赁王某私房两居室，期限为15年，租金每月300元。以后数次变更租金，至1996年，租金为每月1000元。1996年9月21日，王某因儿子出国，急需用钱，便与孙某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。王某到期未能还款，又与孙某协商将房屋作价20万元，冲抵债务，王某即通知李某并办理了产权变更登记。此后，孙某通知李某，该房屋已归其所有，要求李某腾房。李某以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。

【问题】
1．原租赁合同是否继续有效?

2．为什么王某冲抵债务时要通知李某?有何法律依据?

刑法学案例11 投毒杀人案

曹某(男)与罗某(女)勾搭成奸，并预谋杀死罗的丈夫刘某之后，两人结婚。某日，曹买来毒药交给罗，罗将毒药投入刘的酒中，并为刘炒了菜，让刘喝酒。刘将酒喝光，但并未发生死亡结果。曹某、罗某后来得知毒药因存放时间太长，已经失效。

【问题】

对曹某、罗某的行为应如何认定，并说明理由。

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【纠错】