单选题:

1、 业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经(    )以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A．40％
B．30％
C．20％
D．10％ 

标准答案解析：c 

解析：当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议解析：(1)20％以上业主提议；(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(3)业主大会议事规则或

者管理规约规定的其他情况。

2、 下列选项中，(    )不属于业主享有的权利。
A．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C．监督物业服务企业履行物业服务合同
D．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 
 
标准答案解析：a 

解析：业主的权利:(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。(3)提出制定和修改管理规约、

业主大会议事规则的建议。(4)参加业主大会会议，行使投票权。(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权。(6)监督业主委员会的工作。(7)监督物业服务企业履行物业服务合同

。(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。(10)法律、法规规定的其他

权利。

3、 业主大会筹备组应当自组成之日起(    )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选

举产生业主委员会委员。
A．45   
B．30   
C．15   
D．10 
 
标准答案解析：b 

4、 业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的(    )机构。
A．执行
B．决策
C．管理
D．监督 

标准答案解析：a 

解析：业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。业主委员会是业主大会的执行机构。
 
5、 业主委员会应当在召开业主大会会议(    )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A．15   
B．10   
C．7   
D．5 
 
标准答案解析：a 

解析：业主委员会应当在召开业主大会会议15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。如果是住宅小区召开业主大会会议的，还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。