09年中级房地产专业考试预测试题(三十)
来源:网络发布时间:2009-09-16
单选题:
1、 一般认为,居住小区的人口规模以( )人为宜。
A.3000-5000
B.5000~10000
C.10000-15000
D.15000~20000
标准答案解析:c
解析:一般认为解析:居住区的合理人口规模为5万人~6万人,小的可在3万人左右,相应其用地规模应在50~100公顷左右。
一般认为解析:居住小区的人口规模以10000~15000人为宜,用地为12-35公顷。
2、 住宅建筑的面积约占整个居住区总建筑面积的( )以上。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
标准答案解析:d
解析:住宅建筑的面积约占整个居住区总建筑面积的80%以上,用地则占居住区总用地面积的50%左右.
3、 多层住宅一般指( )。
A.2层以上
B.2—6层
C.3-7层
D.3~12层
标准答案解析:c
解析:1-2层为低层,3-7层为多层,7层以上为高层。
4、 居住建筑用地一般约占居住区总用地的( )左右。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
标准答案解析:c
解析:住宅建筑的面积约占整个居住区总建筑面积的80%以上,用地则占居住区总用地面积的50%左右.
5、 住宅建筑的装配整体式结构形式是指( )。
A.内浇外砌,内浇外挂和“一模三板”
B.砌块、大板和预制框架
C.大模板、滑模和隧道模
D.轻板、升板和盒子结构
标准答案解析:a
解析:第一类全装配式结构,包括砌块建筑、大板建筑、预制框架轻板建筑和盒子结构建筑等。这种结构的优点是工厂化程度高,施工速度快,受季节影响小,可以利用工业废料,有利于住宅产业化;缺点是生产基地建设一次投资量大,运费贵,造价较高。
第二类大模结构,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑结构。这种结构的优点是结构整体性好,工艺灵活,节省运费;缺点是钢筋、水泥用量较多,造价较高。
第三类装配整体式结构,包括内浇外砌,内浇外挂和“一模三板”等建筑结构。这种结构整体性较好,造价较低,适应性较强,能因地制宜,且可与大模板相结合,各城市乐于采用。