查看汇总：育路网考后首发2012年造价工程师考试试题及答案

    2、第一二年每年还本付息额：（1800+109.62）*（A/P，6%，4）=1909.62*0.06*1.06^4/（1.06^4-1）=551.10万元

    其中：第一年付息：1909.62*6%=114.58万元

    还本：551.10-114.58=436.52万元

    第二年付息：（1909.62-436.52）*6%=88.39万元

    还本：551.10-88.39=462.71万元

    3、第一年：680*80%+369.27+114.58=1027.85万元

    第二年：680+369.27+88.39=1137.66万元

    4、经营收入：1500*80%=1200万元

    利润总额：1200*（1-6%）-1027.85=100.15

    所得税：100.15*25%=25.04

    息税前利润：100.15+114.58=214.73

    偿债备付率：（214.73+369.27-25.04）/551.10= 1.01 > 1

    偿债备付率>1 可以归还贷款

    5、以第二年为计算期

    息税前利润：1500*（1-6%）-1137.66+88.39=360.73

    总投资：3109.62+300=3409.62

    总投资收益率：360.73/3409.62=10.58%

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