查看汇总：育路网考后首发2012年造价工程师考试试题及答案

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    第一题

    项目建设投资3000万，建设期2年，运营期8年。建设贷款本金1800万，年利率6%，建设期均衡投入，全部形成固定资产，折旧年限8年，直线折旧，残值5%.贷款运营期前4年等额还本付息。运营期第一年投入资本金流动资金300万。正常年份营业收入1500万元，经营成本680万，第一年按80%计算。所得税25%，营业税金及附加6%.

    问题：

    1、计算年折旧

    2、计算运营期第一二年的还本付息额

    3、计算运营期第一二年总成本费用

    4、第一年能否归还贷款，计算并说明

    5、正常年份的总投资收益率

    答案：

    1、第一年利息：1800/2*50%*6%=27万

    第二年利息：（1800/2+27+1800/2*50%）*6%=82.62万元

    利息合计：109.62

    固定资产原值：3000+109.62=3109.62万元

    年折旧： 3109.62*（1-5%）/8=369.27万元

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