1.有关非专业估价，下列说法正确的是（）。

    A.由取得相关资格的专业人员完成

    B.是一种专业意见

    C.具有社会公信力

    D.不用承担法律责任

    2.有关专业估价下列说法不正确的是（　　）。

    A.由取得相关资格的专业人员完成

    B.任何人都可以做出

    C.具有社会公信力

    D.是一种专业意见

    3.房地产估价专指（　　）。

    A.房地产价值进行评估

    B.房屋工程质量评估

    C.房屋使用功能评估

    D.房屋完损等级评估

    4.房地产估价是评估房地产的（　　）。

    A.价值

    B.使用价值

    C.交易价格

    D.市场价格

    5.房地产估价中，下列对“两类专业意见”描述正确的是（　　）。

    A.咨询性或证据性的

    B.鉴证性或参考性的

    C.鉴证性或证据性的

    D.两种专业意见所承担的法律责任完全相同

    6.在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是10%，有时误差范围放宽到（　　）%.

    A.5

    B.10

    C.15

    D.25

    7.专业估价的特点为（　　）。

    A.由专业人员完成

    B.是一种专业意见

    C.具有社会公信力

    D.具有社会公信力

    E.承担法律责任

    8.房地产评估包含（　　）。

    A.房地产价值评估

    B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估

    C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估

    D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估

    E.房地产制度政策评估

    9.房地产估价中的“分析”包括对（　　）的分析。

    A.估价对象本身

    B.人口、制度政策

    C.经济、社会

    D.国际因素

    E.仅仅对估价对象本身

    10.有关房地产的价值和价格正确的描述是（　　）。

    A.房地产价值更加科学、准确

    B.房地产的价值是房地产真实所值

    C.房地产的价格围绕其价值上下波动

    D.现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况

    E.房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定