别让经适房的好经在"最后一公里"被念歪
来源：新华网发布时间：2011-12-23 [an error occurred while processing this directive]
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中国之声《新闻纵横》报道，杨女士通过摇号获得了甘肃省酒泉市“祥和家园”小区的经济适用房的资格，正当全家沉浸在喜悦中时，却被告知除了33万元的房款，还需要缴纳19万元的装修费，不然就放弃购房资格。(中国广播网12月20日)
按照国家相关政策，城市中低收入者只要获得经适房购买资格，那他就有权利去购买经适房，任何人都无权再在房屋上附加任何购买条件，否则就是违规。很显然，酒泉“祥和家园”小区要买经适房先交装修费的做法，不仅是一种霸王条件，更是一种严重的侵权行为，理当叫停。
“祥和家园”小区公然以如此方式销售经适房，真是“利”胆包天!而花19万又会装修成什么样呢?据扬女士介绍，所谓的装修，包括三个卧室的木地板、电视墙、抽油烟机，太阳能等，按市场价估算，如此装修的价格绝不会超过4万元。成本不足区区4万，却狮子大张口要收19万，这哪里是卖经适房，与抢劫何异?现在卖的是经适房，购房者都是穷人，这样做置国家政策和群众的利益于何地?
众所周知，经适房是指列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。为了确保经适房价格能适合中等及低收入家庭的负担能力，国家出台了一系列优惠政策，譬如免征经适房城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续，并明确经济适用房建设管理费只限1%到3%，市场利润不得超过3%。可谁曾想到，国家所做的这么多努力，竟然在经适房的“最后一公里”——销售环节，被唯利是图者使了坏，最终前功尽弃，这怎不令人沮丧愤然?
看来，相关部门有必要对经适房的销售行为进行详细规范，并加大检查和惩处的力度，绝不能让经适房的好经在“最后一公里”被念歪，让国家减免税收后的“果实”被房产商或地方政府偷食。
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