2011年房估师制度与政策考试模拟试题精选（13）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师制度与政策模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    11.工程造价控制的主要方法有（ 　）。

    A.价值工程

    B.协议发包

    C.合同管理

    D.非限额设计

    E.可行性研究

    12.一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ 　）。

    A.城市化水平的提高

    B.房地产开发建设的技术进步

    C.房地产本身价格的提高

    D.消费者收入水平的提高

    E.房地产开发建设要素价格下降

    13.宏观调控政策中，属于一般性货币政策的有（ 　）。

    A.对购买经济适用住房提供优惠利率

    B.提高法定存款准备金率

    C.在公开市场卖出政府债券

    D.规定商业银行最高贷款额度

    E.提高再贴现利率

    14.企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有（ 　）。

    A.资产报酬率

    B.销售净利率

    C.资产负债率

    D.存货周转率

    E.股东权益报酬率

    15.下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（ 　）。

    A.拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担

    B.如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任

    C.委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任

    D.承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责

    E.即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责