2010年房地产估价师制度与政策辅导：用地免缴或减收土地使用费

41、有哪些用地免缴或减收土地使用费?

　　答：根据《深圳经济特区土地使用费征收办法》的规定，下列用地免缴或减收土地使用费：

　　(一)新开工的基建工程，自《土地使用合同书》生效之日起至《土地使用合同书》规定的竣工日期止，减半计征土地使用费。由于特殊原因不能按期竣工的，经主管部门批准可以适当延长优惠期，但延长的时间最多不能超过一年;

　　(二)经深圳市科学技术委员会审定的技术先进项目，减半缴纳土地使用费五年;

　　(三)华侨、港、澳、台同胞捐资兴办的企业用地或项目用地，免缴土地使用费三年，三年后减半缴纳土地使用费两年;

　　(四)企业用自筹资金填海增辟的土地，从《土地使用合同书》生效之日起，免缴土地使用费五至十年;

　　(五)因不可抗力或其他特殊情况，确实无法缴纳土地使用费的，经批准可以缓缴或减免土地使用费;

　　(六)按国家法律、法规和规章规定可以减收土地使用费的其他用地。