非京籍购房门槛降低，非京籍升学选择多，民办国际小学成为新选择！

01 购房新政出台：非京籍购房门槛降低

购房政策放宽的核心内容

　　2025年12月24日，北京市住房城乡建设委、北京市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等四部门联合印发的政策文件带来了实质性变化：

　　核心调整内容：

　　五环内购房条件：社保或个税缴纳年限由3年调减为2年

　　五环外购房条件：社保或个税缴纳年限由2年调减为1年

　　多子女家庭政策：二孩及以上家庭可在五环内多购买一套商品住房

　　这一政策调整直接降低了非京籍家庭的购房门槛，使得更多家庭有机会通过购房来改善居住条件和孩子的教育环境。

教育政策与购房政策的协同效应

　　购房政策的调整与教育政策形成了重要的协同效应：

　　直接影响：

　　降低了非京籍家庭通过购房获得优质教育资源的门槛

　　缩短了非京籍家庭的社保缴纳要求，与教育“四证”审核形成衔接

　　多子女家庭政策为有多个孩子的非京籍家庭提供了更多选择空间

　　间接影响：

　　促进了教育资源的合理分配

　　缓解了部分区域的入学压力

　　为非京籍家庭提供了更多元化的教育选择

02 非京籍幼升小的政策

　　在购房政策调整的背景下，2026年义务教育入学政策依然是核心框架：

　　“四证”审核要求：

　　在京务工就业材料：父母或法定监护人需提供在京合法稳定工作的证明

　　在京实际住所居住材料：房产证或租赁合同等相关证明

　　全家户口簿：证明学生的户籍情况及与监护人的关系

　　北京市居住证：监护人需持有北京市发放的有效居住证

　　值得注意的是，购房政策的放宽使得更多非京籍家庭能够满足“在京实际住所居住材料”的要求，从而提高了通过“四证”审核的可能性。

03 民办国际小学：购房新政下的优选教育路径

民办国际小学的政策优势

　　购房政策放宽后，民办国际小学的政策优势更加凸显：

　　入学门槛相对灵活：

　　部分民办国际学校对“四证”的要求相对宽松

　　可通过自主招生渠道，即使信息采集审核不通过也有机会入学

　　学籍选择灵活，可选择注册北京学籍或只接受国际教育

　　与购房政策的协同：

　　购房政策放宽使得更多非京籍家庭有能力承担民办国际学校的学费

　　购房后可获得更稳定的居住证明，有利于通过学校审核

　　多子女家庭政策与民办国际学校的多子女优惠政策形成呼应

民办国际小学的教育特色与价值

　　在购房新政的背景下，民办国际小学的教育价值更加突出：

　　国际化教育环境：

　　双语教学环境，为孩子提供全球化视野

　　小班化教学，保证每个孩子都能得到充分关注

　　国际化课程体系，培养孩子的综合能力

　　个性化发展空间：

　　多元化课程设置，满足不同孩子的兴趣和特长

　　注重综合素质培养，不仅仅关注学术成绩

　　灵活的教学方式，适应不同学习风格的孩子

北京优质民办国际小学推荐

01青苗学校

　　查看简章>>>青苗学校海淀校区 (幼儿园 -12年级 )招生简章

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　　查看简章>>>青苗学校阳光上东校区（学前-6年级）招生简章

　　查看简章>>>青苗学校威海校区（k-12）招生简章

　　学费：小学25.6万元/年

　　课程体系：IB-PYP课程体系

　　班级规模：22人小班教学

　　优势：学校在朝阳、海淀、顺义均有12年一贯制校区，家长选择多

　　多子女优惠：第二个孩子享受学费减免政策

02耀华国际教育学校北京亦庄校区

　　查看简章>>>耀华国际教育学校北京亦庄校区小学部招生简章

　　学费：小学一年级25.4万元/年

　　课程特色：中英双语课程（小学阶段中英文各占50%）

　　入学评估：仅需面试（小三以上加笔试）

　　购房政策适配：位于亦庄开发区，购房政策放宽区域

　　交通便利：校车覆盖主要城区，购房后通勤更加便利

03北京市私立汇佳学校

　　查看简章>>>北京市私立汇佳学校小学部招生简章

　　查看简章>>>北京市私立汇佳学校双语融合部小学部招生简章

　　学费：小学20万元/年

　　教学特色：探究式教学，每周3节外教课程

　　奖学金：特色奖学金覆盖30%学生

　　购房政策适配：位于昌平区，五环外购房条件更宽松

　　环境优势：校园环境优美，购房后可享受优质生活环境

　　北京购房政策放宽，为非京籍家庭的教育规划带来了新的机遇。在这一政策背景下，民办国际小学作为一种重要的教育选择，为非京籍家庭提供了更多元化的教育路径。通过购房与教育的协同规划，非京籍家庭可以为孩子创造更好的教育环境，培养具有国际视野和综合素质的人才。

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