取消择校费之后 学区房来访量倍增

　　重庆今年将全面取消中小学的择校费，严格按照区域划分入学。从目前政府传出的消息看，重庆或将在本月出台相关措施。重庆晚报记者在采访中发现，该措施引起了我市教育楼盘销售变化，一些拥有优质教育资源的项目越发走俏。不过专业人士则指出，传统上所说的教育楼盘分为两类：一类是项目本身带有区域内公办中小学读书名额的楼盘;另一类则是项目自身修建的教育配套，不属于公办学校。因此购房者在买房之前需要询问清楚。

　　新房：来访量倍增

　　在上周重庆传出将禁收中小学择校费，并将严格按照区域划分就读范围之后，位于杨家坪的华润二十四城迎来了新的到访高峰。

　　据了解，目前华润二十四城所剩下的高层住宅只有90多平方米的大户型和即将推出的50多平方米的小户型，其中大户型单价已经过万，而小户型的单价则在13000元每平方米左右。相比去年末的同类型产品，价格都有一定幅度上涨。

　　然而华润二十四城近期的来访量却出现了一定程度的增加，其中一个很重要的因素就是，不管是它的小户型还是大户型，都带有读书指标。

　　同时，同样是拥有优质教育资源的约克郡，上周以来也迎来了众多来访客户。而位于鸿恩寺公园旁的绿地·海外滩，除了本身优质的区位之外，该项目同样带有中小学的教育资源，因此，绿地·海外滩从去年开盘销售以来，售价一路看涨，近期传出的禁收择校费消息，更是让项目的来访量翻倍。

　　“我们项目上周以来咨询学校读书名额的客户增加了很多”，鲁能地产营销部经理陈勇在接受本报记者采访时表示，孩子的教育一直是很多家长关心的问题，拥有优质教育资源的项目肯定更受购房者关注。

　　“目前真正拥有公办学校读书名额的楼盘很少，如果再严格按照区域划分入学，那些拥有优质教育资源指标的项目将显得更加稀缺，其价值也更加突出”，新中地产董事总经理何伟坚分析指出，不过他同时也指出，目前市场上除了本身拥有名校读书指标的项目之外，同时也有很多大盘也引进了优质教育资源，从而提升项目的品质和配套。