地基与边坡处理

　　1.地基与边坡处理：地下连续墙：按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算;振冲灌注碎石：按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算;地基强夯：按设计图示尺寸以面积计算;锚杆支护、土钉支护：按设计图示尺寸以支护面积计算;

　　2.砼桩按如下规则计算：承制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图尺寸以桩长或根数计算;接桩按接头数量计算;

　　3.砖基础计算规则：包括附墙垛基础宽出部分，扣除地梁、构造柱所占体积;不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积;基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线;基础与砖墙的划分应以设计室内地坪为界(有地下室的的安地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙身;基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界;砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身;基础垫层包括在基础项目内，不计算工程量;

　　4.实心砖墙按设计尺寸以体积计算。扣除门窗洞口，过人洞，空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁柜、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋，木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占的体积;凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算;

　　5.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长线;

　　6.墙高度：外墙：歇屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架室内外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm;无天棚者算到屋回下弦底另加300mm;出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面逄至钢筋混凝土板底;内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底;女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙压顶下面;内、外山墙;按其平均高度计算;

　　工程造价相关概念

　　(一)静态投资与动态投资

　　静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时

　　值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投竣需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税。涨价预备费等。

　　动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

　　(二)建设项目总投资与固定资产投资

　　建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资

　　金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

　　固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

　　(三)建筑安装工程造价

　　建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。

　　工程造价管理体制

　　我国工程造价管理体制

　　改革开发政策实施以来，随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，工程造价管理模式发生了一系列的变革。这种改革主要体现在以下几个方面：

　　(1)重视和加强项目决策阶段的投资估算工作。

　　(2)进一步明确概预算工作的重要作用。

　　(3)推行工程量清单计价模式。

　　(4)引入竞争机制，通过招标方式择优选定工程承包公司和设备材料供应单位。

　　(5)提出用“动态”方法研究和管理工程造价。

　　(6)提出对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行“一体化”管理，并研究如何建立一体化的管理制度。

　　(7)进一步完善和加强对造价工程师执业资格制度的管理，扶持与引导工程造价咨询机构的发展。