2012年造价师《案例分析》精选试题（10）
来源：考试吧发布时间：2012-08-23
背景：
⒈ 某拟建项目建设投资与贷款利息估算总额为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元（含建设期贷款利息为60万元），无形资产540 万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为6年。
⒉ 项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1－7。
表1－7 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元
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序 号
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年 份
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1
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2
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3
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4
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5~ 8
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1
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建设投资：
自有资本金部分
贷款（不含贷款利息）
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1200
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340
2000
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2
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流动资金：
自有资本金部分
贷款部分
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300
100
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400
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3
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年销售量（万件）
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60
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120
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120
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4
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年经营成本
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1682
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3230
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3230
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⒊ 建设投资借款合同规定的还款方式为：投产期前４年等额还本利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率为4%（按年计息）。
⒋ 无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
⒌ 流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。
⒍ 设计生产能力为年产量120万件某种产品，产品售价为38元/件，营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为8% 。
⒎ 行业平均总投资收益率为10%，资本金净利润率为15% 。
⒏ 先提取用于还款的未分配利润，后提取应付投资者各方的股利。
问题：
⒈ 编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。
⒉ 计算项目总投资收益率和资本金净利润率。
⒊ 编制项目资本金现金流量表。计算项目的静态、动态投资回收期和财务净现值。
⒋ 从财务角度评价项目的可行性。
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