2011年监理师考试三项控制（进度控制）练习题（36）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年监理师考试三项控制（进度控制）练习题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.在下列经济法律关系主体中。（ ）是法人。

    A.公司经理

    B.施工企业

    C.公司董事长

    D.施工队

    2.建设工程专利合同法律关系的客体是指（ ）。

    A.物

    B.智力成果

    C.行为

    D.财

    3.代理是代理人在代理权限内，以（ ）的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

    A.代理人

    B.被代理人

    C.第三人

    D.自己

    答案：　1.D

    解题要点：P4 2.法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

    2.D

    解题要点：P9（二）抵押。1.抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。这是抵押与质押的区别。因此，抵押并没有使项目的占有权发生改变，选项A、B错误。

    P10当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。本题为房地产项目，因此，抵押合同自登记之日起生效。答案为D.

    3.D

    解题要点：P6（一）代理的概念和特征。4.被代理人对代理行为承担民事责任。代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，所以在代理关系中所设定的权利义务，当然应当直接归属被代理人享受和承担。被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。上级公司与乙工厂属于被代理和代理的关系，乙工厂行使职权属于在代理关系中所设定的权利义务，故法律后果应由被代理人，即上级公司承担。同时由于乙工厂与建筑公司丙签订合同，故应由乙应赔偿丙的损失，再请求该上级公司负责处理。