2011年监理工程师三项控制备考资料精选（2）

    为了迎接2011年监理师考试，育路教育网小编特为大家整理了监理师三项控制备考资料精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    命题点2 建设工程投资的特点

    1.建设工程投资数额巨大

    建设工程投资数额巨大的特点使它关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响。

    2.建设工程投资差异明显

    每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异。

    3.建设工程投资需单独计算

    建设工程只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每项工程单独计算其投资。

    4.建设工程投资确定依据复杂

    在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。

    5.建设工程投资确定层次繁多

    建设工程投资的确定需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才形成建设工程投资。

    6.建设工程投资需动态跟踪调整

    建设工程投资在整个建设期内都属于不确定的，需随时进行动态跟踪，调整，直至竣工决算后才能真正形成建设工程投资。