公共基础知识：法律常识（物权法）练习题

多项选择题

11、某甲在上班路上将一台手提电脑遗失在一辆出租车上，发现后，他迅速与出租车公司取得联系，并得到证实。该电脑己被出租车司机乙拾到。当某甲提出要回电脑时，乙以公司有相关规定为由索要1000 元，及电脑价值10%的报酬。而某甲只愿付500 元，因此，甲没有能够拿到电脑。甲随即打电话到该出租车公司询问情况，工作人员告诉某甲，公司为了鼓励司机拾金不昧，曾宣传过物权立法欲采拾得人报酬请求权这一做法的报道，并承诺公司特许拾金不昧者向失主索要部分报酬。另外，由于乙为保护该手提电脑，曾与两位欲将电脑据为己有的顾客发生争执，并被打，所以，希望得到1000 元赎金及电脑价值10%的报酬。则下列说法中正确的是：
A．乙可以要求甲支付报酬
B．乙有义务将电脑归还给甲
C．乙如果不归还电脑，会构成不当得利
D．乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用 

12、若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： 
A．甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B．甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C．甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权
D．甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

13、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：此题应该选择ABCD
A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B．依法可以转让的股份、股票、基金份额
C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权
D．依法可以转让的债权

14、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：
A．甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B．甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权 
C．甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 
D．甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

15、关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是： 
A．相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B．相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C．相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D．相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

16、甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：
A．乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分
B．乙丙之间的合同效力待定
C．丙可以善意取得该房屋的承租权
D．甲有权要求丙搬出该房屋

17、A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：
A．A 无权请求B返还小狗
B．A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗
C．A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗
D．A 可以基于不当得利请求B 返还小狗

18、甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：我认为此题应该选择AD
A．乙无权将该车转质 
B．乙有权将该车转质
C．对该车的损失应由乙承担
D．对该车的损失应由乙丙负连带责任

19、A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是：
A．地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让
B．王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任
C．王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D．公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

20、甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是：
A．路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
B．路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
C．甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D．甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意

参考答案

11．BCD 12．ABC 13. ABD   14．CD 15．ABCD 16．ABD 17．BCD 18．AC 19．BD 20． BD