2026年北京幼升小房产政策：无户口、无房产家庭入学门槛盘点

2026年北京幼升小房产政策的核心方向

　　2026年北京幼升小房产政策继续深化“实际居住优先”原则，无论是京籍还是非京籍家庭，房产地址、居住证地址与实际居住地址必须完全一致，否则可能被判定为“虚假居住”，直接影响入学资格。对于有房产有户口的家庭，户籍与房产一致的将优先划片进入公办学校；而对于无户口或无房产的家庭，北京幼升小房产政策也明确了相应的入学路径，尤其是民办/私立/国际学校，为这类家庭提供了更多选择空间。民办学校在招生时对房产没有强制要求，只要符合基本条件即可报名，这也是北京幼升小房产政策中民办学校的一大优势。

北京幼升小无户口家庭入学门槛详解

　　无户口家庭（非京籍）想要让孩子在北京上小学，必须通过“四证”审核，这是北京幼升小房产政策的核心要求之一。四证的具体内容及要求如下：

　　此外，北京幼升小房产政策还要求非京籍家庭的社保连续缴纳年限符合所在城区规定，部分区域已延长至12个月，家长需提前半年至一年准备，避免因社保年限不足影响孩子入学。民办学校同样接受非京籍家庭报名，只要满足四证要求和年龄条件（满6周岁）即可。

北京幼升小无房产家庭的入学路径

　　无房产家庭分为京籍和非京籍两种情况，北京幼升小房产政策对两者的要求有所不同：

京籍无房产家庭

　　1.户籍区无房产：可直接按照户口所在地分配学校，无需房产证，只需提供户口簿即可就近入学。

　　2.跨区入学：若想在非户籍区入学，需满足在目标区稳定就业且连续承租住房满3年的条件，同时提供就业证明、租房合同（备案）及社保缴纳证明（连续3年）。

非京籍无房产家庭

　　需提供合法的租房合同（备案）和房东证明，确保实际居住地址与租房合同一致，同时满足四证的其他要求（务工证明、居住证、户口簿）。民办学校对无房产家庭的接纳度较高，只要符合相关条件即可报名。

家长关心的幼升小热点问题解答

　　1.跨区入学需要重新准备材料吗？

　　是的，跨区入学需要重新审核所有材料，尤其是非京籍家庭，需确保四证符合目标区的要求；京籍无房产家庭跨区需提供目标区的就业和租房证明，满足连续3年的条件。民办学校跨区招生不受户籍限制，但需注意学校的招生范围。

　　2.实地核查会检查哪些内容？

　　审核部门会上门核查实际居住情况，包括是否有孩子的生活用品、家长的居住痕迹等，确保地址真实有效。若核查发现实际居住与材料不符，将取消入学资格。

　　3.民办学校入学需要房产证明吗？

　　不需要，民办学校入学对房产没有强制要求，北京幼升小房产政策明确民办学校可接受无房产家庭报名，只要符合年龄和四证（非京籍）要求即可。

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　　以上就是关于2026年北京幼升小房产政策的相关内容，本文详细介绍了无户口、无房产家庭的入学门槛，希望能帮助家长们解决择校焦虑。咱们家长为了孩子的入学真是操碎了心，要是您对北京幼升小房产政策还有不清楚的地方，或者想了解民办学校的具体报名流程，欢迎联系我们的招生老师，我们会为您一对一解答所有疑问，帮您的孩子顺利进入理想的学校。名额有限，行动要快哦！

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