北京房产拟出新规！2025年幼升小入学急需关注这些房产要求

　　最新消息！北京官方房产相关新政策（征求意见稿），这一调整对2025年幼升小有何影响？明年入学家长一定要知晓这些北京幼升小房产要求，这样才能便于顺利完成2025年北京幼升小报名，包含私立小学和公立小学。

　　北京房产再出新政策-意见稿

　　据官方发布消息：《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》，政策调整主要为：同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。权利人按照合同约定或者遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用，以满足生活居住需要的用益物权。

　　近期，房产相关政策新消息不断，除以上公布的居住权新规定（虽然是意见稿），以往还有降息、存量房等政策。

　　此外，幼升小针对房产入学要求，近几年也有所变化：

　　海淀从2022年5月1日后（含当日）取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不作为入学依据。

　　平谷明确要求从2025年开始，用于入学的房产原则上必须是适龄儿童少年、父母或其他法定监护人独立拥有（政府共有产权房，除政府持有份额外独立拥有；与直系亲属共有的，其产权占比之和为100%可视为独立拥有）。

　　除此之外，明年入学家长，还需重点关注——新购房产多校划片政策（特别是想买房上划片的），事关明年入学一定要看。

　　幼升小入学买房真的不一定会上对口

　　千真万确！从2024年幼升小真实案例来看，东西海淀等区，在政策限制时间后买房，多校划片或协调入学的情况，比比皆是。

　　例如：海淀区实行1911多校划片政策（如您使用2019年1月1日后购买的房产幼升小，适龄儿童将志愿填报，在学区或相邻学区多校划片入学）

　　北京幼升小房产要求

　　不知晓哪些区实行新购房产多校划片政策？赶紧跟我们一起来看看吧！

　　想通过买房上划片小学的家长可得注意，以上城区2025年很可能继续实行，超过入学城区规定时间买房，入学方式将为多校划片！今年部分小学协调入学相关信息，我们已整理，各位家长可参考。

　　北京各区小学协调入学情况

　　温馨提示：各小学情况不一，如有变化，最终请以入学当年实际要求为准。

　　上述协调信息多为今年真实家长分享，明年入学家长可重点关注起来，此外还需注意——

　　1、哪些情况可能被调？部分学区内小学由于报名人数过多，招生学位有限等各种原因，会有协调情况发生。

　　2、根据学校招生实际情况，部分录取顺序靠后的孩子家长，将会陆续收到学校电话通知，会将孩子协调分配到同学区或者同城区的其它学校；

　　除本文提醒的新购房产多校划片政策之外，部分区还实行六年一学位、新增学位多校划片等政策！家长们如果对幼升小入学政策有疑问，或者是择校时遇到什么困难，可以直接来联系我们沟通咨询。

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