官方发布多区计划新增房产上万套，2025年北京幼升小速看能使用上学吗？

　　2025年北京幼升小招生已经在筹备工作，幼升小阶段开设了私立小学和公立小学，不管是京籍还是非京籍学生，只要满足一定的政策条件即可报名北京幼升小，其中房产作为北京幼升小入学重要的依据之一，深受家长们的关注，在北京没房的注意！官方发布多区计划新增房产上万套！涉及多个房产类型，2025年北京幼升小房产能使用入学吗？

　　官方发布房产最新消息

　　近日，北京市住建委官网公布了2024年全市保障性住房建设筹集计划（第二批），涉及共有产权房、保租房、公租房...具体通知如下：

　　(一)开工计划

　　列入开工计划项目共23个项目、房源28165套。其中计划今年开工项目13个、17224套;今年推进手续、计划明年开工的储备项目10个、10941套。

　　计划年内开工项目中，保租房项目8个、房源9942套，安置房项目3个、房源5974套，共有产权房项目2个、房源1308春。储备项目中，保相房项目6个、房源6110套，公租房项目2房源1300套，安置房项目2个、房源3531表。

　　(二)筹生计划

　　列入筹售计划项目共9个、1942套，均为保障性租赁住房项目。

　　(三)竣工计划

　　竣工计划项目共11个12736套。其中保租房5个、5501套;公租房1个、2705套;安置房4个、3678套;共有产权房1个、852套。

　　(四)市政建设计划

　　市政建设计划与新建和筹焦项目同步确制，其27个项目，包括13个新开项目、9个焦类项目、5个补列市政计划项目。27个项目涉及市改酒路和水、电、气、热等配赛律设工程，建设道路共计54条，其中已建成14条、待建设40条，均已确定道路等级和长度。40条道路总长度约46公里，其中主干路7条，总长度约17公里;次干路14条，总长度约22公里;

　　城市支路及街坊路等道路19条，总长度约7公里，各区纳入开工计划的项目，应严格落实《北京城市热体规划(2016年-2035年)》要求，尽快稳定规划条件，实现场清地净，特别是供地已超过1年的集体土地租赁住房项目、炒及百姓周转的安置房项目，各区应进一步加大统筹协调力度，确保年底前能够全面开工建设，纳入竣工计划的项目，要着重抓好工程质量、竣工验收，明确竣工时间安排，确保配套市政基础设施和公共服务设施同步交用，

　　提醒：2025年北京幼升小注意，共有产权房、保租房、公租房一般都能使用上学，需要注意的是各区要求有所差异，无论是租房还是买房家庭，都需提前了解您家孩子入学城区的房产要求。

　　2025年北京幼升小房产入学要求

　　2025年入学家长注意，涉及到这些新增保障性住房的投入使用，幼升小有些房产不能作为入学依据，且各区要求有所差异，我们为您盘点如下，大家注意避雷。

　　一、海淀区幼升小房产要求

　　注意，海淀区房产政策要求：2022年5月1日后购买的非住宅类的不动产权证书不能作为入学依据，具体参考如下：

　　1、可办理入学房产

　　房屋产权证(不动产权证书)原件及算印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件。房屋规划用途应为住宅或公寓的个人房屋。

　　单位公房；

　　海淀区公租房；

　　公租房；

　　农民个人房《村委会开具的村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房情况凭证》；

　　集体土地上房屋(由镇政府研究决定，出县房屋情况证明)。

　　2、不可办理入学房产

　　租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住材料无效;违反国家和北京市房屋祖传规定租住转租的公租房、保障性住房、车产房的居住材料无效。在2022年5月1日后(含当日)取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等丰住宅类型的不动产极证书不能作为入学依据。

　　二、东城区幼升小房产要求

　　东城区幼升小家长注意，以下房产不能作为入学依据，大家可提前核查：

　　1、可办理入学房产

　　规自分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，需提供商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件。

　　正规租住房；

　　租住单位公房；

　　2、不可办理入学房产

　　租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明无效;按有关规定不得转祖的公租房、军产房开具的转祖租房证明无效。凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格审核条件。

　　三、西城区房产要求

　　西城区幼升小要求地下室、多人合租房等不能作为入学依据：

　　1、可办理入学房产

　　《房屋所有权证》或《不动产权证书》(用途为住宅)原件及印件。

　　正规租住房；

　　租住单位公租房；

　　2、不可办理入学房产

　　非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等;租住单位办公用房、地下空不能作为开具实际居住材料的依据。按有关规定不得转租的公房、军产房等不能作为开具实际居住村料的依据。

　　四、朝阳区房产要求

　　1、可办理入学房产

　　市规划自然资源委登记的《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)的所有权为适龄儿童少年父母或其他监护人所有，与其他人共有的不离于自有住房。

　　合法租住房屋；

　　租住单位公房；

　　自有住房；

　　2、不可办理入学房产

　　租住办公用房、地下室、半地下室、商铺用房、小产权房、人防空间、非法建筑、危房等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开县的转租租房证明无效。

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