北京幼升小家长注意，这些房产不能作为入学依据

 　　对于北京幼升小家长来说，想要顺利入学可是不容易的，根据北京幼升小政策，是有着各种要求的。其中，北京幼升小政策中也对房产有着限制，有很多房产是不能作为入学房产的。下面，我们赶紧来看看：

　　北京各区幼升小政策中对房产有着不同的限制，下面，我们分别来看看北京各区哪些房产不能申请入学?

　　01.东城区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。

　　02.西城区

　　不可办理入学房产：非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、租住单位办公用房、地下室不能作为开具证明的依据。不得转租的公租房、军产房等不能作为开具证明的依据。

　　03.海淀区

　　不可办理入学房产：租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住材料无效;违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住材料无效。

　　04.朝阳区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。

       05.丰台区

　　不可办理入学房产：地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房无效。违章建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。

　　06.石景山区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓、过道房、车库房、合租房证明及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租证明无效。违反相关法律法规的建筑房屋租住证明、已实施拆迁范围内租房证明无效。

　　07.通州区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、半地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　08.昌平区

　　不可办理入学房产：居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效;租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房，所出具的证明无效;不具有实际居住意义的异型房、车库、平房一间改多间，以及房屋面积过小、廊道、通道等，所出具的证明无效。

　　09.大兴区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　10.门头沟区

　　不可办理入学房产：按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效，地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房无效。

　　11.平谷区

　　不可办理入学房产：地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　12.顺义区

　　不可办理入学房产：租住地下室、办公用房、商业用房、人防空间、储藏室、过道房、车库、非合法建筑等的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　13.怀柔区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、半地下室、吵闹界面商铺用房，危房的证明无效，不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　14.延庆区

　　不可办理入学房产：按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租证明无效。租住办公用房、地下室的证明无效。

　　15.房山区

　　不可办理入学房产：按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。租住办公用房、地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房的证明无效。

　　16.燕山地区

　　不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、半地下室、吵闹界面商铺用房，危房的证明无效，不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

　　房产也是决定孩子是否顺利入学的重要因素，各位家长一定要重视。