建设工程监理质量控制复习资料讲解
来源：发布时间：2009-02-08 11:06:18
资料复习一：
建筑工程质量验收层次
1、工程施工质量不符合要求时，经返工重做或更换器具、设备的检验批应（ ）。
A.予以验收
B.有条件验收
C.重新进行验收
D.专门验收
答案：C，返工重做；更换器具、设备检验批，应重新验收。
解析：当建筑工程质量不符合要求时的处理及解决方法，一般情况下，不合格现象在检验批的验收时就应当及时发现并处理；在非正常情况下应按下述规定进行处理：
2、按《建筑工程施工质量 验收统一标准》的规定，依专业性质、建筑部位来划分的工程属于（ ）。
A.单位工程
B.分部工程
C.分项工程
D.子分部工程
答案：B.
解析：分部工程的划分分部工程按专业性质、建筑部位确定，其验收项目有主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。
3、钢筋工程的质量应当由（ ）组织验收
A.总监理工程师
B.监理工程师
C.监理员
D.设计单位
答案：是B.
解析：分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
资料复习二：
工程质量事故的特点：
（1）复杂性是因为影响工程质量的因素多；
（2）严重性是因为质量事故一旦发生都会产生较大影响，甚至是生命财产损失，构成社会不安定因素；
（3）可变性是因为质量状态可能随着时间不断变化，因此要及时采取措施防止事故恶化；
（4）多发性是因为质量事故可能经常发生在工程的各个部位。
工程质量事故的分类：
| 质量事故分类 | 直接经济损失 | 死亡或重伤 | 工程实体影响 |
| 一般质量事故 | 5000元≤C＜5万元 | 0 | 影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷 |
| 严重质量事故 | 5万元≤C＜10万元 | 2人以下 | 严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患 |
| 重大质量事故 | ≥10万元 | 3人以上 | 工程倒塌或报废 |
| 特别重大事故 | ≥500万元 | 一次死亡≥30人 | 特别严重 |
重大工程质量事故是指由于质量因素而导致的工程建设重大事故。
| 重大工程质量事故分类 | 直接经济损失 | 重伤 | 死亡 |
| 一级重大质量事故 | ≥300万元 | — | ≥30人 |
| 二级重大质量事故 | 100万元≤C＜300万元 | — | 10—29人 |
| 三级重大质量事故 | 30万元≤C＜100万元 | 20人以上 | 3—9人 |
| 四级重大质量事故 | 10万元≤C＜30万元 | 3—19人 | ≤2 |
资料复习三：
质量事故处理依据分四类，要注意它们的层次和一些常用文件的所属层次，尤其要注意前三类文件和第四类文件相比较的典型特点：与特定工程能够密切相关，也就是说是工程实际发生的，每个工程的这三类文件都不一样。第4类文件相关的建设法规具有很高的权威性、约束性、通用性和普遍性。
质量事故处理程序要熟悉书上的程序框图，注意区别不同类别的质量事故调查和处理的管理机构的差别，注意区别质量事故技术处理方案涉及到各方的职责。
资料复习四：
1.保修期限是必须要掌握的，要注意的是供热与供冷系统，是2个采暖期、供冷期，而不是2年。剩下的三项就容易记忆了，主体和基础保修期限是最长的，为合理使用年限；防水工程一般也稍长一些，为5年；涉及到管线（电气管线、给排水管线）、设备安装和装修的时间稍短为2年。
2.保修范围也是重点，要注意都有哪些项目在保修范围之内。
3.保修责任近几年在案例分析中有所涉及，这个责任分成两块：一个是维修责任，不管是什么原因造成质量问题，施工单位都有维修义务；一个是经济责任，谁的责任谁承担经济损失，不可抗力的责任按照国家政策分担。
总结：建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。建设工程勘察、设计的质量对于建设项目的质量起着决定性的作用。
