2012二级建造师考试《建筑工程实务》真题点评-建筑工程历年真题-育路二级建造师考试网

2012二级建造师考试《建筑工程实务》真题点评(4)

来源：育路教育网发布时间：2013-03-15

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三、案例分析题

（一）背景资料：

某人防工程，建筑面积5000m2.地下一层，地上9层，层高4.0m.基础埋深为自然地面以下6.5m.建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工成包合同。工程施工过程中发生了下列事件：

事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行建筑物的定位测设。

事件二：工程楼板组织分段施工，某一段各工序的逻辑关系见下表：

工作内容	材料准备	支撑搭设	模板铺设	钢筋加工	钢筋捆扎	混凝土浇筑
工作编号	A	B	C	D	E	F
紧后工作	B、D	C	E	E	F	-
工作时间（天）	3	4	3	5	5	1

事件三：砌体工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。

事件四：工程在设计时就充分考虑“平战结合、综合使用”的原则。平时用做停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

问题：

1.事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几种方法？本工程最适宜采用的方法是哪一种？

2.根据事件二表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。

3.事件三中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。

4.根据人防工程的特点和事件四中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程？

「答案」

1.事件一中，方法有直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法适用方法。本工程最适宜采用直角坐标法。

2. QQ截图20130315140458.jpg

详见手写板，关键工作A－B－C－E－F.

计划工期：3+4+3+5+1＝16天。

3.检查牌号－控制化学成分－拉拔试验－钢筋加工－钢筋配料－安装主筋－绑扎箍筋－布置拉结筋，需要符合设计要求。

4.电梯安装工程、人防工程、地下防水工程、屋面工程、给排水工程、消防工程。

（二）背景资料：

某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段。大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方写上采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需要6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电器防火措施》。决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。

施工过程中发生如下事件：

事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。

事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐僻验收，被监理工程师拒绝。

问题：

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。

2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？

3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。

4.事件二中监理工程师做法是否正确？并说明理由，木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？

「答案」

1.不合法。展览馆工程是涉及公共安全的工程，且符合单项施工合同估价在200万元以上的标准，虽然属于在建工程追加的附属工程，但并不属于小工程的范畴，小工程的标准是：面积在300平方米以下，合同价在30万元以下。展览馆工程已超出小工程的范围。必须进行公开招标。

2.该工程采用固定总价妥当。因为图纸齐全，结构简单，造价较低，工期较短，且为在建工程附属工程。施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。固定总价合同适用的条件：工期不长，技术不复杂且设计完善，造价相对较低。常用的合同计价模式还有：可调总价合同、可调单价合同、固定单价合同，成本加酬金合同。