查看：2013年二级建造师施工管理考试资料知识点讲解汇总

　　【发包人义务】

　　遵守法律

　　发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

　　发出开工通知

　　发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

　　提供施工场地

　　发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

　　协助承包人办理证件和批件

　　发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　组织设计交底

　　发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

　　支付合同价款

　　发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

　　组织竣工验收

　　发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

　　【其他义务】

　　发包人应履行合同约定的其他义务。

　　发包人违约的情形

　　在履行合同过程中发生的下列情况属发包人违约：

　　(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的;

　　(2)发包人原因造成停工的;

　　(3)监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;

　　(4)发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的;

　　(5)发包人不履行合同约定其他义务的。