2012一级建造师法规及相关知识正版考试用书增值服务第二次(2)
来源：育路教育网发布时间：2012-08-08
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1Z301040 建设工程物权制度
1Z301041 物权的法律特征和主要种类
一、物权的法律特征
《物权法》规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
重点解析：
理解物权的基本法律概念。
1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权
重点解析：
了解土地所有权、建设用地使用权和地役权，其中掌握建设用地使用权和地役权相关概念、设立和权力的变动。其中建设用地使用权、地役权为新增内容。
地役权：其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
重点解析：
理解不动产物权的设立、变更、转让、消灭；动产物权的设立和转让以及物权的保护。此处为新增内容，应该注意理解。
1Z301050 建设工程债权制度
1Z301051 债的基本法律概念
1Z301053 熟悉建设工程债的常见种类
一、债的概念
重点解析：
理解债的基本法律概念
1Z301052 建设工程债的发生根据
重点解析：
理解建设工程债的发生根据
四、不当得利
重点解析：
1、不当得利，可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。通俗一点讲，就是“损人利己”。
2、不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。
1Z301053 建设工程债的常见种类
重点解析：
掌握建设工程债的常见种类，包括：施工合同债、买卖合同债、侵权之债。
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