租赁合同及融资租赁合同的法律规定教材解读(2)
来源：育路教育网发布时间：2012-08-01
查看汇总：2012年一级建造师《工程法规》教材解读与命题考点解析
典型习题
1.承租人转租后第三人对租赁物造成损失的，（）应当赔偿损失。
A.承租人
B.第三人
C.承租人与第三人
D.出租人与第三人
2.融资租赁合同的法律特征不包括（）。
A.出租人身份的二重性
B.出卖人权利与义务相对人的差异性
C.融资租赁合同是双务合同
D.融资租赁合同是要试合同
3.融资租赁合同中，出卖人的义务是（）。
A.协助承租人索赔
B.标的物的瑕疵担保
C.向承租人支付价款
D.租赁期限届满返还租赁物
4.租赁合同根据租赁标的物不同，可分为（）。
A.动产租赁
B.不动产租赁
C.定期租赁
D.不定期租赁
E.融资租赁
5.租赁合同中，出租人的义务包括（）。
A.交付出租物
B.妥善保管租赁物
C.维修租赁物
D.物的瑕疵担保
E.保证承租人的优先购买权
6.融资租赁合同中，承租人的主要义务包括（）。
A.支付租金的义务
B.标的物的瑕疵
C.妥善保管和使用租赁物
D.向出卖人支付价金
E.租赁期限届满返还租赁物
「答案」1.A 2.C 3.B 4.AB 5.ACDE 6.ACE
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