命题考点四 预备费的组成及其建设期利息的计算
来源：育路教育网发布时间：2012-07-12
1Z103000 建设工程估价
命题考点四 预备费的组成及其建设期利息的计算
「教材解读」
一、基本预备费
基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
计算公式：基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
二、涨价预备费
涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。
计算公式为
式中PC——涨价预备费；
It——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；
n——建设期；
f——建设期价格上涨指数。
三、建设期利息的计算
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息，计算公式为各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
「命墨考点」
基本预备费与涨价预备费的计算；建设期内；第一年按半年计息；其余各年份按全年计息；（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。
「分析预测」
（1）基本预备费与涨价预备费的计算是很重要的考点，考生要特别注意基本预备费与涨价预备费的计算基数。
（2）可能会考核涨价预备费的计算。
（3）有关建设期利息的计算题，考生一定要注意在建设期内的当年借款按一半计算。
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