如何选择合同计价方式？

    不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

    总价合同　 单价合同　 成本加酬金合同

    应用范围　 广泛　 工程量暂不确定的工程　 紧急工程、保密工程等

    业主的投资控制工作　 容易　 工作量较大　 难度大

    业主的风险　 较小　 较大　 很大

    承包商的风险　 大　 较小　 无

    设计深度要求　 施工图设计　 初步设计或施工图设计　 各设计阶段

    「例题」下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（ ）。

    A.单价合同

    B.固定总价合同

    C.变动总价合同

    D.成本回本合同

    「答案」B

    「解析」采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

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