港大建筑学院内地招举办招生见面会

　　香港大学建筑学院房地产及建设系

　　香港大学建筑学院房地产及建设系内地招生专场见面会于3月27-28日在上海举行。教育频道对话香港大学建筑学院院长、普林斯顿大学建筑学院前院长、著名建筑师亮华飞教授(Prof. Ralph Lerner)及该系教授专家，第一时间现场解答学生和家长关于报考香港大学建筑学院房地产及建设系的有关情况。

　　吕伟生博士(香港大学建筑学院房地产及建设系助理教授，见面会主持人)：我用普通话简单介绍一下下午的程序。 首先，院长会接受教育频道的采访，对香港建筑学院进行一些说明。接下来我们的何志荣博士对房地产和建设系的专业进行介绍。再接下来我们会有两个很优秀的同学分享他们在香港大学的学习和生活。接下来，我们进行问答环节，就学生和家长一些关心的问题进行问答。情况就是这样，今天会比较有意思，因为这是一个多语种的说明会。

　　孟楠(访谈主持人)：女士们，先生们，我是孟楠，很高兴跟香港大学建筑学院院长以及教授专家进行访谈。我的问题就是，因为现在我们高考报名的时间快要开始了，很多家长也把目光锁定在了香港的一些学校，我们可以看到高考报名中，我们香港建筑学院是非常的火爆，就业前景也是非常的乐观，那么我们首先请我们的院长先生为大家介绍一下香港大学和建筑学院整体的情况。

　　亮华飞教授(香港大学建筑学院院长，访谈嘉宾)：(翻译)香港大学於1911年成立，是香港最早成立的一所大学。香港大学最初是从医学院开始，然后慢慢扩展，一个非常知名的毕业生就是孙中山。香港大学是一所英国制模式的大学，但是随着最近的一些变化，香港大学也慢慢向美国的大学模式，以及跟中国比较接近的大学体制转变。

　　有的时候，你很难想象，香港的发展基本上从二战以后开始的，二战之后日本人侵略香港。离开香港之后，那时候香港人口大概只有50多万。同时香港大学的发展，包括我们建筑学院的发展，也是在这样一个时期之后进行的。比较有意思的一点是，建筑学院的发展，在香港城市发展中，也包括这个学校的发展中，通常起到了一个比较关键的作用。最初建筑学院只有建筑学系这样一个系，但是到目前为止，已经发展成为对香港来说专业科目最丰富的建筑学院，我们现在建筑学院包括以下几个不同系：建筑学系，建筑保护系，房地产及建筑系，园林规划系，还有城市设计系。所以比较好的一个优势就是说，如果你们对房地产及建设系比较感兴趣，你们来到香港大学学习，在整个建筑学院大环境中，你可以非常方便的在不同学系之间选择自己感兴趣的课程，也可以在不同学系上认识更多的朋友，有更多的交流。

　　到2012年，香港所有的大学，当然也包括香港大学，有一个学制上的改变，所有的本科从三年转变到四年。所以这个转变从明年9月份就会开始，那也非常希望看到在座的你们当中会有人加入到明年的学生群体中。

　　从三年到四年这样一个本科的转变，并不是简单把原来三年的课程拉长到四年，而是加入一个全新的第一学年的课程。第一学年的话，更加注重广泛学科的学习，然后包括建筑，更多广泛的专业的交叉学习。所以我觉得这对大陆学生来说也是非常合适的。所有被香港建筑学院录取的学生，不管学房地产建设系，还是建筑系，他们都会要求至少学其他学系的一门课程。这也就是说，如果被房地产和建设系录取，你也同样有机会上一门建筑系的课，景观设计的课和城市设计的课，这对同学来说也是一样的，这样的方法让同学有更加广泛交叉学科的涉及，对他们今后的实际也非常有帮助。

　　回过头来说，为什么选择香港大学，根据英国泰晤士报2009年度的排名，香港大学被评为亚洲第一，全球第24位。可能大家也知道，香港大学所有的课目都是以英文教学，用英文对学生是很好的锻炼，英文教学环境有利于他们在研究生阶段选择任何一所国外大学选择深造。举一个例子来说，就是我们最近一年毕业的学生，有人录取哈佛大学，耶鲁大学，英国的UCL大学等等这一系列全球一流的大学，这也是一个比较好的证明。大家可以回过头来想想，这也是选择香港大学的一个原因。在美国有一个玩笑话，有一个父母问学校的教授说，怎么让我的女儿录取哈佛大学，教授告诉他要学习，学习，再学习，所以如果同样的问题问我，我们院长可能觉得说，不但要学习，同时要到香港大学来学习。

　　同样香港大学也是一直非常注重国际学校之间的交流。就拿我们学院来说，每个同学在本科学习过程中，都有非常多出国考察和国际一流大学做交流的机会，同时香港也是一个自由港，旅行自由，便于国外大学到我们香港大学来做交流。

　　同时我也需要说明一点，我们香港大学也是非常希望跟中国建立联系，所以你们现在所在的香港大学上海学习中心就是我们这样的一个举措，我们希望可以通过这个学习中心跟中国建立联系。而且我们学院一直非常努力在全球范围内寻找非常一流的老师，然后我们这个教师团队也是非常的国际化，像刚才院长介绍到我们上海教学中心的教学总监，他是新加坡人，包括我们还有来自其他不同国家的老师，整个这样的团队都是非常的国际化，我们也是不遗余力不断增添新的老师。

　　回过头来说到我们房地产和建设系，这个系的老师也是非常的国际化，非常的一流。为什么要读这个房地产和建筑系，其实在香港读这个系有挺多不同的好处，最直接的一点就是香港的地理位置，香港是繼纽约伦敦之后，另一個是非常重要的国际金融中心，其实不是说香港和上海还是会存在不一样，香港金融和经济起步的更早一些，同时香港有非常多著名的大型房地产公司、银行、金融机构和建筑管理公司，所以整个这样的体系都是便于我们房地产和建设系与企业取得互动和支持。

　　孟楠(访谈主持人)：所以刚刚我的问题就是，我们刚刚开完两会，房地产成为现在炙手可热的话题，包括今天来的学生和家长，来的目的是跟房地产成为热门的话题的专业有关，对此不知道香港大学有没有，就整个社会现象以及相关的一系列的课程发展进行规划？

　　亮华飞教授(院长，访谈嘉宾)：(翻译)首先对这个问题的回答，我们当然说是肯定的。香港有700万人口，然后对于这样一个有13亿人口的国家，香港也像一个小的国度。我们很多从我们学校毕业的人，他们可能在香港工作，但是他们在香港工作中，有95%的机会都会接触到大陆的项目。我们学校训练这些同学，教育这些同学，不是以当今的标准为他们提供教学，而是我们以对于他们毕业之后，30年或者40年之后，会有怎样的发展，我们以未来的标准给他们提供这种教育。

　　所以我更详细介绍一下坐在我旁边的教授。何教授他是房地产及建设系之前的系主任，他的专长是在于设施管理。像中国这样一个国家，很多地方都在不断的建设，有非常多的建设项目，但是更重要的问题就是在这样的项目完成之后，你应该怎样去管理他们，那回答就是设施管理 (Facilities Management)。这也是对于中国来说，在未来的20年30年将要面临的问题，在之后很多建成的高楼大厦、基础设施、桥梁、道路都是需要这样的设施管理。我们院长是来自纽约，他说有朋友到纽约就会问他说，怎么纽约的地铁交通看上去这么破旧。我们院长回答说，你可能说的是正确的，但是你想象一下，在中国地铁100年之后会是什么样子。所以设施管理这样一个课题，对于中国来说是非常新的，但是他其实在中国也是有非常多的发展潜力，特别是中国一些相关部门，也是希望借用香港过去的经验，来给设施管理提供更多的帮助。

　　另外就是要介绍这位许教授，他的研究领域对中国也是非常密切相关，叫做物业权。这个问题在最近几年在中国探讨的也是非常多。许教授他本身也是一位非常著名的律师，他之前也是在律师领域，但是他对物业权有一个非常深的研究，不仅仅限于在中国大陆，香港，同时涉及到东南亚，以及各个不同区域的比较。对于中国来说，在未来物业权的法律，或者以及这些方面的讨论，都是非常关键的，所以这样一个领域也是非常有意思的一个领域。

　　我们整个学院来说，不单单着眼于中国现有的现状，我们着眼于中国未来20年30年之后，会有怎样的问题和值得关注的方面，这些都是我们融入到教学中的一些关注点。

　　孟楠(新浪教育访谈主持人)：今天在场的学生和家长，肯定对香港大学建筑学院课程非常感兴趣。大家可能想了解到，该怎样准备自己，得到在香港大学学习的机会，请我们的教授介绍一下。

　　亮华飞教授(院长，访谈嘉宾)：(翻译)我们院长四年之前来到香港大学之后，他有一个非常惊讶的发现，内地学生和本地的大学的同学是不一样的。 在香港大学，很多从中国大陆来的同学，都是佼佼者。从中国大陆被录取到港大的同学，他们通常有更广泛的知识面，跟香港本地同学相比，在香港高中，他们在教学方面知识面不够广泛。所以鼓励在座的这些同学，不但要准备高考，同时也要注意学习更加广泛的学科。

　　另外比较重要的一点，香港大学是一所英文教育的大学，所以英文的语言能力非常重要的。希望各位对香港大学，在平常学习中增强自己英语的语言能力，然后我们这便有一位(崔老师)，她是香港中国事务处负责招生的老师，如果之后各位有关于香港大学内地本科生入学计划的录取政策的問題，你们可以单独向他咨询。

　　可能到了香港，或者你们如果有空余时间也可以学几句广东话，这样你们购物或者搭的士的时候更方便些。通常来说，被录取香港大学的大陆学生都是非常优秀的，我们每年也都会招到非常好的大陆同学，我们自己也希望可以把自己定位为中国的大学，世界的大学，而不单单定位在香港的大学。

吕伟生博士(香港大学建筑学院房地产及建设系助理教授，见面会主持人)：感谢孟楠小姐的访谈，和何莹小姐的 翻译。这两个女孩子今早一个是从伦敦飞过来，一个是阿姆斯特丹飞过来的，从浦东国际机场直接来到了我们的招生说明会现场，谢谢各位。

　　下面我们请一何博士，对我们房地产及建设系的专业课程进行一些介绍。

　　何志荣博士(香港大学建筑学院房地产及建设系副教授)：大家下午好，我是香港人，普通话不好请大家原谅。我在香港大学22年，从这个系建立的第一天起，我就加入做了老师。我们这个系以前叫测量系，学生毕业以后将会授予测量学理学士学位。我也是一个测量师，我用20分钟的时间对这个测量学，以及测量课程做一个介绍。

　　这是土地测量，土地测量是测量学的一部分，但是不是我们学系专业的一部分？他们是测量专业里面，但是不是我们系测量学学的东西。也有人问，是不是问卷调查，因为测量在英文来说好象是调查，其实也不是。是不是关于风水？也不是。是不是土地拍卖？对。我们也有毕业生参与土地的拍卖。图上的人是我们一个毕业生，帮开发商投地。

　　关于城市规划与土地开发，这个图是九龙的西九，政府说建西九216亿已足，这些都是测量的范围。是不是市区的重建？跟内地的没有的比，香港的小很多，这是的拆建。是不是建筑管理？环球贸易广场118层全球第三高现在也建完了，测量系也有参与。是不是销售与租赁？香港的楼房跟上海的都销售快，测量也有参与定价和销售。是不是资产的管理？对，测量做商场的规划和管理。住房的政策？当然有些政策也是测量师参与做的。这些都是上海楼盘的图片，是不是房地产的投资？对，测量师也会参与，而且也都是专家。

　　所以说回来，我们的领域主要是房地产，房地产发展里面几个生命的周期测量都有参与，包括土地的竞投，城市规划及土地的开发，建筑的管理，房屋的销售及租赁，然后是房地产投资，资产的管理，市区的重建，再一个循环，都有测量师的参与。

　　回到大学的课程，作为一个学生，我们的课程有四个核心课程，第一是建筑技术；第二是项目的管理；第三是法律，包括土地法律，经济方面的法律； 第四就是房地产的经济。我们系的课程一个很特别的地方就是专业个案的分析(Surveying Studio). 这个是什么呢？我们用一些真的案例，也有些老师出的题目，学生分成不同的组，然后每个星期见老师，我们把这些核心的课程放到专业个案里面，让每一个学生在毕业前就已经充分实践毕业后工作的场景，积累经验。还有每个学生要做毕业论文，毕业论文很重要，这个题目都是学生自己选的，当然跟测量学有关系的。

　　我们不满足刚才说的范围，我们也有不同的发展方向，比如说我们有国际性的项目，我们每一年有学生到外国交流，美国、澳大利亚、英国等，二年级有学生去考察，这个是每一个同学都参与的。另外专业性方面，你不需要担心我们的学生每天都在读书，我们跟专业的联系是很好的，比如说我们有专业实习，在暑假的时候，学生利用放假时间去专业公司实习。另外也是每一个同学可以参与的，就是校友的指导，我们有一些有经验的校友，他们很愿意把他的经验跟我们的同学分享。还有一个双主修，将来的测量系对经济金融方面有特别的认识，所以我们开了双主修，比较好的学生，如果希望在经济和金融方面进修的话，他们可以去商学院上经济和金融的课，所以他们比一般香港大学的学生多修学分，但是我们没有多收学费，这个是为了应付将来社会的需求。我们今天来的两个学生，他们也有修这个金融和经济，一会儿他们可以跟你们说说。

　　这是测量工作室，我们拍的照，每一天他们都有机会坐在一起，这个地方是我们系的，所以可以随便用。他们有些建筑可以坐在一起讨论，你看他们都是挺开心的。

　　我们也有参观，这是迪士尼新欣澳站的参观。刚才我们有提过，去海外的考察，两张图分别是伦敦和柏林。另外就是交换生的计划，每一年都有一两个学生，因为竞争比较大，每一年都有一两个学生交换，也有交换生来香港跟我们同学一块儿。精英学长计划，就是毕业生回来跟我们分享，不是每一年一次，是我们的教师，可能每一个星期都见面，或者每一个星期都见面。

　　我们现在的本科都是三年，但是从2012年开始，课程会改为四年。在这之前，我们内地生都是在内地上一年课才来香港。他们毕业之后成为测量专业人士，或者是房地产实业家，就业选择很广，比如说房地产发展公司，房地产建筑公司，物业顾问公司，房地产咨询公司，或者是相关政府部门，现在更多的毕业生选择到金融或财务机构工作。我们毕业生可以获得专业资格认证，在香港我们拿到香港测量师学会的认证，我们的毕业生毕业以后，有相关的工作经验，然后考一个专业的考试，就可以成为专业测量师。我们也有皇家特许测量师学会的认可，这个也是要有两三年的工作经验，然后考一个专业的考试，就可以获取。皇家特许测量师在世界很多国家都承认，所以我们很多毕业生在外国找到工作。

　　选择有很多，这些都是香港的发展商，另外就是测量的顾问公司，包括有名的利比，还有Gammon等等。另外就是银行跟投资公司，比如说香港的汇丰银行，恒生银行，或者一些投资银行。也有一些进政府，或者是当政府的机构，包括香港的政府。我们的毕业生在内地工作不多，但是也有一些例子，比如说万科呀，中海这些都是大家知道的发展商。

　　最后是入学的要求和报名的程序，一会儿(崔老师)会跟大家详细的。我们的报名不是跟内地招生计划一样的，我们香港大学有其独立的报名程序，大家有疑问可以看这个网页。2010年4月30日书面申请截止日期，6月15日网上申请截止日期，6月底有英语面试，7月初宣布录取名单，如果录取8至9月在委培大学注册，2011年来香港大学。

　　我们香港大学测量学理学士代码是6016，我们毕业生将会成为房地产的精英，就是坐在台下的你们，谢谢！