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全国土地估价师资格试题-土地管理基础(4） |
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作者： 发布时间：2008-04-28 14:53:21 来源： |
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41.已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由（ ）无偿收回用地单位的土地使用权。
A.县级以上土地行政主管部门 B.县级以上人民政府
C.原农村集体经济组织 D.用地单位的上级主管部门
42。某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为（ ）。
A.4200~7000 元 B.1400~2800元 C.2800~4200元 D.4200~5600元
43.1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：（ ）
A.十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策
B.保护和开发土地资源，切实保护耕地是我国的基本国策
C.合理利用每寸土地和切实保护耕地是我国的基本国策
D.合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展是我国的基本国策。
44．我国目前土地利用计划的编制，采用（ ）的方法进行。
A.自上而下，逐级编制 B.自下而上，逐级编制
C.自上而下，上下结合 D.自下而上，上下结合
45．征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（ ）支付给土地承包经营者。
A.50% B.80 % C. 90 % D. 300 %
46．根据国土资源部颁布的《全国土地分类（试行）》，耕地可分为灌溉水田，（ ），水浇地，旱地和菜地等三级地类。
A.望天田 B.苗圃 C. 牧草地 D. 茶园
47．H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，公司应当至迟于（ ）申请续期。
A. 2003年5月24日 B. 2004年8月24日
C. 2004年5月24日 D. 2003年11月24日
48．某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到2005年5月尚未按照出让合同规定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收（ ）以下土地闲置费。
A. 500万元 B. 700万元 C. 400万元 D. 600万元
49．王某自有门面房二间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管
理法》的规定，该二间门面房的租金应（ ）
A. 执行政府规定的租金标准 B. 执行法定的租金标准
C. 由李某和王某共同协商议定 D. 由价格评估机构确定
50. 在我国，大城市是指（ ）在50万以上的城市。
A. 市区非农业人口 B. 市区总人口 C. 市区常住人口 D. 市区和近郊区非农业人口
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