内蒙古财经大学物业管理专业介绍

 　　哈尔滨师范大学是一所具有悠久办学历史的综合性教学研究型大学，是黑龙江省教育、艺术、人文社会科学和自然科学的重要人才培养基地和科学研究基地，是黑龙江省重点建设的省属高水平大学之一。建校以来，学校秉承“敦品励学，弘毅致远”的校训精神，努力践行“学高为师,身正为范”的从师准则，发扬“敢为人先、争创一流、艰苦奋斗、求真务实、与时俱进、开拓创新”的优良传统，培养和输送了33万余名各级各类优秀人才，用自身的发展历程见证、参与了新中国伟大复兴的光辉历程。

　　物业管理专业

　　一、专业建设历史

　　物业管理专业是内蒙古财经大学新建管理类本科专业之一。2007年8月报批获教育部批准，2008年首届招生。目前，内蒙古财经大学是我区所开设物业管理本科专业的高等院校，也是全国为数较少的几所开设物业管理本科专业的院校之一。至2011年该专业已招收6届学生，在校生共计132人。历经八年的专业建设，在高度重视师资队伍建设的前提下，经过对原有工商管理学院相关方向师资的整合后，又先后引进房地产经营管理、建筑工程、城市园林绿化等方面专业人才5 名。目前该专业拥有骨干教师13名，基本形成结构较完善的师资队伍：其中教授 1人、副教授 5人、讲师 6人，助教1名;教师队伍中博士2人，在读博士1人，硕士10人;教师队伍中有全国物业设施设备岗位培训师1名，全国注册物业管理师、物业管理从业人员专业岗位培训师1名，经济师、会计师1名。在专业建设过程中，本着求精务实的思路，高度重视学生的专业实践工作，积极与区内外物业管理企业建立联系，目前已有较成熟的学生参观、暑期及毕业实习实践的运行机制。至2013年底内蒙古财经大学已累计向社会输送两届102名物业管理专业本科毕业生。从整体形势来看，用人单位需求旺盛。

　　二、专业培养目标及课程设置

　　(一)专业培养目标

　　物业管理专业旨在培养能满足社会经济发展需要，以物业管理知识为主，兼备经济、法律、建筑工程、城市园林绿化和人文等知识，能够在各类物业公司、房地产企业和行政事业单位后勤部门从事不动产管理工作的应用型专业管理人才。

　　(二)课程设置

　　物业管理本科专业开设10门专业主干课程：建筑工程概论、物业管理概论、物业设备设施管理、物业估价、房地产开发经营管理、房地产项目管理、服务管理、物业经济学、管理沟通、物业管理实务。

　　物业管理本科专业开设7门专业限选课程：礼仪学、房屋构造与建筑识图、物业管理法规、顾客满意管理、物业智能化系统、管理系统工程、物业运营管理模拟;开设与全国物业管理师、资产评估师、房地产估价师、注册会计师等考试及物业管理专业相关的28门专业任选课程：社会心理学、组织行为学、公共关系学、商务谈判、人力资源管理、战略管理、质量管理学、企业文化、企业经营策划、企业创业经营管理模拟、物业经营管理、城市园林绿地规划设计、建筑环境学、园林树木学、公共环境设计与安全管理、档案管理、物业招投标专题、物业管理基本制度与政策、物业管理方案设计、保险学、金融学、酒店管理、资产评估、会计电算化原理与实务、房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、客户关系管理模拟。

　　三、专业特色和优势

　　物业管理专业建设经过四年的积极探索和实践，已逐步形成自己的特色和优势。

　　(一)专业特色

　　物业管理专业目前已形成“教师学生双实践”的特色：

　　1、物业管理专业青年教师深入物业管理企业实践

　　在物业管理专业建设的过程中，在原有教师较高理论教学水平及实践能力的基础上，进一步促进教师专业理论与实践相结合，轮流派送物业管理专业教师去区内有较高资质等级的物业企业相关岗位进行实践，组织专业教师对多家区内物业管理企业进行访谈，在此基础上促进专业教师积极参与对内蒙古自治区物业管理企业经营状况的调研。

　　此外，还积极派送相关专业教师参与全国物业管理领域的理论与实践交流，与多家区外物业管理企业建立的联系，并鼓励教师获取全国注册物业管理师、物业管理从业人员专业岗位培训师、全国物业设施设备岗位培训师、经济师和会计师等资质证书。从而逐步引导物业管理专业教师向理论与实践结合、本科教学与社会咨询与培训相结合方向迈进，以实现教学、实践与科研相促进的良性循环。

　　2、物业管理专业学生多形式进行企业实习实践

　　通过物业管理专业实习基地的建设，为学生提供了实习实践的保障。目前物业管理专业的本科生可以采用物业企业实地参观(低年级)、暑期实践、课余时间实践和毕业实习实践以及对物业企业调研等多种形式积累实践经验，为就业打下基础。此外，在物业管理专业建设过程中，还通过聘请有资质的物业企业高管人员为学生做讲座的形式，为学生和企业双向沟通与交流搭建了有效的平台，对学生的实习实践与就业产生了积极的影响。

　　在务实求精思想指导下，物业管理专业学生取得了可喜的成绩：2009年由物业管理专业教师指导的08级物业管理专业8名学生获内蒙古自治区大学生创业大赛优秀奖的成绩;2010年08级物业专业学生获内蒙古自治区大学生创业大赛团体二等奖，获内蒙古自治区城村通创业计划大赛自治区一等奖;2011年08物业学生获大学生创业大赛全国铜奖、商道软件应用竞赛全国二等奖，09物业有三支队入围内蒙古自治区大学生挑战杯大赛复赛(成绩正在评定中)。

　　(二)专业优势

　　1.为我区一所设立物业管理本科专业的高等院落校，专业建设起步较早，具有明确的培养目标、清晰的专业建设思路和较为科学的课程体系;

　　2.已形成以物业服务为基础、理论与实践相结合的服务管理中青年研究团队，已取得该方向的多项科研成果;

　　3.学生就业前景广阔。

　　四、本专业毕业生就业方向

　　就业方向主要有各类专业物业公司(根据个人特长可从事物业企业人力资源管理、财务管理、客服、工程管理等相关工作)，房地产企业以及其他各类企业、行政、事业单位的物业管理部门、后勤部门从事不动产管理，也可自主创业。

　　(责任编辑：赵华)

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